土地資産家の為の貸宅地（底地借地）権利調整マニュアル
「考え方、解決法からコンサルティング事例まで」		 　
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収益性から見た貸宅地の問題と対応策
（１）地代の傾向
（２）地代見直しのポイント
（３）更新料の問題
測量等により面積および範囲の確定、分合筆することによって、場合によっては余分に支払っていた固定資産税を減額できる場合もあります。

◎利用範囲ごとに測量、文筆をする
1筆の土地に借地人が複数　　　　　　　　　　　　　　　利用形態ごとのイロハニへ分筆
◎地代を効率的に管理するためのフロー
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土地資産家の為の貸宅地（底地借地）権利調整マニュアル
「考え方、解決法からコンサルティング事例まで」


1時間目　底地、借地問題の顕在化と権利調整のタイミング

2時間目　収益性から見た貸宅地の問題と対応策
　　　　　　１．地代の傾向
　　　　　　２．地代の見直しポイント　１　２　
　　　　　　３．更新料の問題　１　２　３　４

 3時間目　流動性から見た貸宅地の問題と対応策
　　　　　　１．底地の売却　１　２
　　　　　　２．借地権の買戻し　１　２
　　　　　　３．底地、借地の共同売却
　　　　　　４．底地、借地の等価交換

4時間目　その他の問題と対応策
　　　　　　１．物納制度の活用とその準備
　　　　　　２．共有の場合の対応策　１　２　３　４
　　　　　　３．全体像の把握と対策の考え方

5時間目　まとめ